2020年の夏季五輪・パラリンピックの開催地が日本時間9月8日、ブエノスアイレスで行なわれた国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）総会にて、56年ぶりに東京に決定しました！

日本国内では1964年以来 2度目。これはアジアでは初めてのことです。

そこで気になるのが、今回の開催決定に関してこれからの不動産市場がどう変わるのか？ということ。

今回は特別号外ニュースで気になるポイントを見ていきたいと思います。

引用元：pic.twitter.com/uzoby8UQTe

五輪関係で潤う建設・不動産企業

引用元：pic.twitter.com/pHQ9NjsCRM

建設・不動産企業企業としてはエリア開発は一大イベント。今回のオリンピック招致で潤うと考えられる企業は 清水建設 と 三菱地所 のほか、鹿島建設 や大林組、大成建設、ショーボンドホールディングス、三井不動産、住友不動産 などが挙げられます。今回の決定に関連して向こう数年は各企業からオリンピック関連の話題も出てきそうです。

参考：野村証券チーフストラテジストらが４日付でまとめたリポート

選手村の住居施設は開催後にどうなる？

引用元：pic.twitter.com/yS2xfgHE

オリンピック選手村は中央区の晴海ふ頭に建設されます。住居施設は大会終了後には、分譲されたり、賃貸に出されると言われています。東京都スポーツ振興局招致推進部招致計画担当課長・木村憲一氏によると、レインボーブリッジを望む高級マンション（10860室）が建築される予定。選手のトレーニング・ジムを始めとしてダイニングホール、レストランなども併設。

なるほど、ここが賃貸マンションとして出されれば、国を挙げて開発した環境で快適な生活が堪能できそうです。

オリンピック選手村が市場に

実際にそのような需要からオリンピックが開催されたロンドンでも、選手村で利用したアパートが賃貸に出始めているようです。

参考リンク：http://www.worldpropertychannel.jp/europe-residential-news/east-village-london-qatari-diar-delancey-get-living-london-olympic-village-homes-for-rent-156.php

不動産賃貸市場への影響も目が離せない

引用元：http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/tsukuda_b/archive/33

今回の東京オリンピックの競技会場はヘリテッジゾーンと東京ベイゾーンに分かれます。33会場のうち28会場が選手村から半径8キロ圏内に配置されることとなります。

この8キロ圏内には今なお世界中の観光客が訪れる東京タワーもあれば新しいシンボルの東京スカイツリーもあります。東京スカイツリーの建設により、周辺エリアでは東京スカイツリー関連グッズやサービスが好調。不動産市場でもマンションからの眺めとしてスカイツリービューを求める方もいらっしゃいます。最近ではスカイツリーにちなんだマンションも誕生しました。

また、海沿いのエリアは賃貸市場でも景観が良いとしてすでに人気のエリアです。

以上のことからも国をあげてのエリア開発に今後は賃貸マンションの需要がますます増えそうです！今後の動向も長期視点で要チェックです！

【本日のオススメ物件】

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プライムアーバン本駒込

旧称：アパートメンツ本駒込

東京メトロ南北線 『本駒込駅』 徒歩2分　都営三田線 『白山駅』 徒歩5分

　文京区本駒込1-7-14　2007年02月

落ち着いた外観がいつの時代にもマッチすることでしょう。シンプルなデザインながらも充実した機能性で豊かな暮らしを演出します。ファンドマンションの為礼金0や仲介手数料キャンペーンなどのお得な条件でお引っ越しが可能です。駐車場も敷地内にあるので、車が必須の方は空き状況などお気軽にお問い合わせください。

http://www.m-standard.co.jp/rent/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%A0%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E6%9C%AC%E9%A7%92%E8%BE%BC/

プライムアーバン南池袋

旧称：アパートメンツ南池袋

JR山手線 『池袋駅』 徒歩5分　東京メトロ副都心線 『池袋駅』 徒歩5分　東京メトロ有楽町線 『東池袋駅』 徒歩3分　東京メトロ丸ノ内線 『池袋駅』 徒歩5分　東京メトロ有楽町線 『池袋駅』 徒歩5分

　豊島区南池袋2-30-18　2006年08月

礼金ゼロ＆仲介手数料キャンペーンでお得な初期費用！｢東池袋｣から徒歩3分のロケーションが贅沢です。駅近ながら通りからは入った立地のため静かな住環境となっています。物件はデザイナーズだけあり、シンプルかつスタイリッシュで女性や若い男性からの支持が高いことも特徴です。室内設備も暮らしに必要な機能が整っており、きっと満足頂けることでしょう。

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ファミール新宿グランスイートタワー

JR山手線 『新宿駅』 徒歩8分　JR山手線 『代々木駅』 徒歩8分　小田急小田原線 『南新宿駅』 徒歩3分

　渋谷区代々木2-21-8　2002年02月

駅からも徒歩10分以内で普段の交通アクセス面でも良好です。また、分譲マンションのため物件クオリティは納得。コンシェルジュサービスがあるので、普段の暮らしにプラスアルファの細かいサービスが利用可能。あまり賃貸募集が出ないので、気になっている方は要チェックです。

http://www.m-standard.co.jp/rent/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%9F%E3%83%BC%E3%83%AB%E6%96%B0%E5%AE%BF%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%83%88%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC/

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品川タワーフェイス

JR山手線 『品川駅』 徒歩8分　京急本線 『北品川駅』 徒歩11分　東京モノレール 『天王洲アイル駅』 徒歩14分 

　港区港南2-12-28　2005年09月

タワーマンションが多数存在する品川エリア。都心へのアクセスも快適な山手線「品川駅」からも徒歩10分以内のロケーションに佇む高級分譲賃貸です。建物内には快適な暮らしを演出するスポーツジムやスカイラウンジ等の専用施設が入っています。景観が良いことも魅力でレインボーブリッジや花火大会なども楽しめるお部屋もございます。

品川Ｖタワー

JR山手線 『品川駅』 徒歩6分

　港区港南2-16-7　2003年05月

Ｖ型フォルムが目を引く分譲デザイナーズタワーマンションです。何と言っても建物まで駅直結となっているので、雨の日でも濡れずにアクセスが可能。建物に足を踏み入れると住居エリアは吹き抜けの設計が目を惹きます。近隣の施設も充実しているため、オンオフともに快適な暮らしを楽しめることでしょう。

パークタワー品川ベイワード

JR山手線 『品川駅』 徒歩12分

　港区港南3-5-10　2006年01月

数多くのマンションを手掛けてきた三井不動産。分譲の高級タワーマンションシリーズです。2006年度建築デザイン部門でグッドデザイン賞を受賞。制震設計を採用し、万が一の地震にも備えています。タワーマンションならではの充実の共用施設も見逃せません。確実なクオリティと住環境の両方を兼ね備えたおすすめの物件です。

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海水館

東京メトロ有楽町線 『新富町駅』 徒歩3分　都営大江戸線 『月島駅』 徒歩3分　JR京葉線 『越中島駅』 　都営大江戸線 『勝どき駅』 　東京メトロ東西線 『門前仲町駅』

　中央区佃3-11-9　2013年09月

月島駅から徒歩3分の駅近ロケーションに誕生する新築賃貸マンションです。竣工前の入居募集からすでにお部屋の半分以上が埋まってしまうことからもエリアや賃料のバランス面での人気の高さが伺えます。都心エリアへアクセスしやすいことが特徴のエリア。オンオフを切り替えるアーバンライフを堪能いただけることでしょう。

プラザタワー勝どき

都営大江戸線 『勝どき駅』 徒歩3分　東京メトロ有楽町線 『月島駅』 徒歩12分　東京メトロ日比谷線 『築地駅』 徒歩11分

　中央区勝どき1-13-6　2004年02月

勝どきの大規模タワーマンション。シングルからファミリーまで多彩な間取りプランに対応しています。人気の間取りは南東向き。募集が出ていてもほとんど申込が入ってしまいます。モダンスタンダードでは仲介手数料キャンペーンでご紹介可能。更に礼金0でお得なお引っ越しが可能です。

ベルジュ三田

JR山手線 『田町駅』 徒歩4分　都営三田線 『三田駅』 徒歩4分　都営浅草線 『泉岳寺駅』 徒歩11分　都営浅草線 『三田駅』 徒歩4分　京急本線 『泉岳寺駅』 徒歩11分

　港区芝5-36-7　2012年05月

隠れた最高級賃貸マンション。ビルはオフィスとの一体型。高層階がレジデンスとなっており、お部屋は浴室がビューバス仕様。港区の夜景をみながら浴槽につかるひと時を楽しめてしまいます。また室内も大きなガラスで開放感の溢れるつくり。ホテルのようなコンシェルジュサービスをはじめとして、２４時間スタッフ駐在のバレーパーキングもあります。ハイクラスな物件をお探しなら是非一度。。

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G-FLAT

東急目黒線 『洗足駅』 徒歩2分

　大田区北千束1-4-20　2006年03月

物件写真から見て取れるように、ガラス張りのデザインが特徴のデザイナーズマンションです。初期費用面でも礼金０・仲介手数料０などお得な引っ越しが可能です。また、SOHO利用やペット飼育相談可能となっているので、ライフスタイルに合わせた暮らしができます。デザイナーズをお探しなら是非。

ゼファーズ

都営新宿線 『浜町駅』 徒歩3分　東京メトロ半蔵門線 『水天宮前駅』 徒歩8分　都営浅草線 『人形町駅』 徒歩10分

　中央区日本橋浜町2-54-5　2012年06月

中央区日本橋浜町に誕生した築浅物件。水天宮や人形町の街並み、夏には隅田川の花火大会など、情緒あふれるエリアです。ペット可なことも動物好きにうれしい条件。残り部屋数が少なくなっているので早い者勝ちです。

ラ・トゥール芝公園

都営三田線 『芝公園駅』 徒歩2分　都営大江戸線 『赤羽橋駅』 徒歩4分

　港区芝3-8-2　2000年06月

住友不動産が送る 超高級賃貸レジデンスシリーズ ～ラ・トゥール（La Tour）～。礼金0+仲介手数料無料でお得な初期費用となっています。最高級のクオリティをお探しなら一度は耳にすることもあるシリーズマンションです。ラ・トゥールシリーズは芸能人なども住まいの候補にあげる品質を誇ります。

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シュポール清澄白河

東京メトロ半蔵門線 『半蔵門駅』 徒歩4分　都営大江戸線 『清澄白河駅』 徒歩8分　都営新宿線 『菊川駅』 徒歩10分

　江東区白河3-8-15　2009年03月

都心へのアクセスも便利なロケーションでありながら静かな住環境をかなえてくれるエリアの清澄白河。駅からも徒歩4分と駅近立地で普段のアクセス面も良好です。間取りは１Ｋのシングル向けの間取りが中心。あると便利な宅配ボックス完備！オートロック付きで一人暮らしのセキュリティ面も安心です。今なら礼金0と仲介手数料キャンペーンでお得な引っ越しが可能です。

イクシア文京千駄木

東京メトロ千代田線 『千駄木駅』 徒歩9分　JR山手線 『田端駅』 徒歩9分

　文京区千駄木4-17-2　2007年10月

徒歩5分圏内にスーパー2軒・ドラッグストア・コンビニが揃う住環境に恵まれた分譲デザイナーズ物件です。分譲のため中々空きは出ません。床暖房などは分譲ならではの設備です。現在は1部屋の募集があるのみ。文京区で1ＬＤＫタイプのお部屋をお探しなら候補に入れてみてはいかがでしょうか？

イトーピア目白カレン

JR山手線 『目白駅』 徒歩2分　JR山手線 『池袋駅』 徒歩13分

　豊島区目白3-13-5　2007年04月

何と言っても目白駅から徒歩2分というロケーションが魅力です。分譲マンションのためクオリティ面でも納得。室内は居室スペースを仕切るドアがスライド式になっている部分もあるなど、デッドスペースを減らすような工夫がされていることもポイントです。

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ラフィネ築地

東京メトロ日比谷線 『築地駅』 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 『新富町駅』 徒歩6分

　中央区明石町7-3　2004年03月

隅田川至近のロケーション。銀座や月島も徒歩圏内で日々の買い物や外食なども含めてオンオフ共に楽しめる住環境です。礼金0のキャンペーンも実施中なので、初期費用を抑えたい方にもおすすめ。室内設備も浴室乾燥追い炊き機能などの賃貸マンションらしい基本設備が整っています。

ニチレイ明石町レジデンス

東京メトロ有楽町線 『新富町駅』 徒歩5分　東京メトロ日比谷線 『築地駅』 徒歩8分

　中央区明石町6-4　1988年12月

2013年に室内リノベーションを施した賃貸マンション。内廊下設計で静かな共用部分を提供しています。近隣の環境も整っており、生活のしやすい住環境です。共用施設としてはコンシェルジューサービスや各階ダストルームなどがあるなど、ちょっとした配慮が入居者の暮らしをサポートします。

グローリオ白金高輪

都営三田線 『白金台駅』 徒歩13分　東京メトロ南北線 『白金高輪駅』 徒歩1分

　港区高輪1-4-6　2004年01月

ペット飼育可能な分譲賃貸マンション。写真からも見て取れるように、まさにタワーマンションに住まうというステイタスを味わえる外観です。また、白金エリアの特徴としてはファミリー層が多く住むことでも知られています。静かな環境と教育機関の充実、スーパーなどが揃っていることが選ばれる理由となっているようです。

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スペックハウス白金台

東京メトロ南北線 『白金台駅』 徒歩8分　都営浅草線 『高輪台駅』 徒歩7分　JR山手線 『五反田駅』 徒歩11分

　品川区上大崎1-11-12　2007年03月

池田山公園なども徒歩圏内にあり緑溢れる住環境。コンクリート打ちっぱなしの定番デザイナーズの外観。物件周辺の緑がコンクリートのグレーと見事な調和を実現させています。デザイナーズ物件はセキュリティ面があまり充実していない印象の中、この物件は防犯センサーなど充実のセキュリティを取り入れています。また、初期費用面では仲介手数料・フリーレントなどのお得なキャンペーンがついていることも大きな魅力と言えるでしょう。

キングホームズ青山

東京メトロ銀座線 『表参道駅』 徒歩12分　東京メトロ半蔵門線 『表参道駅』 徒歩12分　東京メトロ千代田線 『表参道駅』 徒歩12分

　東京都港区南青山6-5-36　1980年10月

不動産に「ヴィンテージ・マンション」という言葉があることをご存知だろうか。高度経済成長期からバブル期に建てられ、現在まで時が経つにつれ、深い味わいを醸し出しているマンションのことを指す。当然それは「高級マンション」となる。

引用：モダンの賃貸コラム

築年数で物件の見切りをつけてしまうには余りにももったないないクオリティのビンテージマンション。この物件は外国人向けにつくられた、まさに「高級賃貸マンション」そのもの。今もなお色あせることのない風格には、何年もかけて行き届いた管理体制の良さが伺えます。築浅物件では知ることのできない建物のクオリティがそこにはあります。周辺には有名レストランやブティックが立ち並ぶ充実のエリア。100平米を超える物件と確かな品質をお探しなら候補に入れてみてはいかがでしょうか？

カインドステージ高輪台

都営浅草線 『高輪台駅』 徒歩2分　JR山手線 『五反田駅』 徒歩10分

　品川区東五反田4-5-1　2000年11月

都営浅草線「高輪台駅」から徒歩２分の分譲賃貸です。グレーの外観が重厚感を演出。分譲物件らしく、室内の設備やクオリティも満足して住み続けられる仕様となっています。また、物件探しと一緒に気になるのが周辺環境。こちらの物件周辺にはスーパーや病院などもあるので、住環境も良好です。

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